惊现史上最牛购房协议！山东省直机关事务管理局逆天了

相信各位已经被雷到了，再说说这次购房事件的来龙去脉（朋友说的应该是准确的）：2009年，山东省直机关事务管理局以为解决年轻职工住房困难为名义，组织建设了山东省直汉峪住宅小区项目。该项目距离市区15公里，原来就是一片坟地，这个常驻济南的人都知道，学校、医院、商场等配套基本没有。从2009年我朋友开始交钱，前四年分两次交了27万，已经把家里能借的亲戚都借遍了，成本价当时说定在3900元/平方，同期相邻商品房项目（涵玉翠岭均价价4100元/平方），但今年交房时绝大多数执行限价价格4460元/平方（我朋友大呼坑爹），车位更是高达10.5万元，明显高于涵玉翠岭7.5万元的市场价格，并且产权性质不明、使用年限只有50年（因为土地属划拨地，是没有产权的，这样的话建筑成本我查了一下最多在2000元/平左右,也不知道朋友说的4460的坑爹价格是怎么算出来的）、不能办理贷款和产权证（09年交款时并未告知，目前我朋友四处借钱，这可能是他和我诉苦的原因，因为他说和他一样的大部分人还差30万左右）。18层的房子，以6层为标准层，上升一层递增1%，房型朝向系数102%，很多房子超过5000多元每平。目前，工地还有在建项目、二期项目，水、电、气、暖、小区配套、路面硬化、绿化等远未完成。顺便说一下山东省直科级公务员的工资，除去医疗保险，住房公积金等扣除项目外，到手工资3000左右，什么概念呢，省会济南的出租车司机一个月目前能收入4500，就是这么个水平。

在这种情况下，山东省直机关住宅发展中心不顾购房人的承受能力，要求限期签约、限期缴齐余款三十余万元，否则作为退房处理，无息退款。如果签订协议后再退房，不仅无息，还要扣除“甲方代还款项和公证费、律师费、滞纳金、违约金、评估费、税费及其他相关费用”。据悉，这既不是商品房、也不是房改房、经适房，而是公寓性质的房屋，不能转让和买卖，要退房，只能退原房款并回收，等于花几十万提前交了房租。协议规定，不适用商品房法律法规及有关司法解释的规定，并要求当场验房，否则视为对质量无异议。据说，一石激起千层浪，有些承受不了价格准备退房的人员准备上房，我在拭目以待，那样山东就火了。

其实看整个事件,我就俩疑问:一个是这个不适用于中国法律的协议谁写的,太有才了!二是这种价格的无产权房我们的公务员们是否会买,坐等回复

真人真事吗？确实挺坑爹的

这个也太坑了吧。。。。