保障房再降申请门槛 经适房放宽单身申请年龄
为了更好地解决上海市民群众的住房困难问题，上海对住房保障政策进行优化，将于5月1号起实施的新方案，细化了共有产权保障房的申请审核条件，下调单身人士申请年龄，并进一步放宽廉租住房准入门槛。请听报道：家住长宁区天山路遵义路口一老公房里的赵阿姨，最近正着急上火，儿子要结婚了，但家里的房子只有51个平米，想买经适房当婚房，又因为人均居住面积超出了几个平米，尴尬得不得了：
【我房子很小的，现在儿子27岁了，你说他成家立业了，肯定要买一套房子咯，不可能在我们家里的呀。】
像赵阿姨这样的买不起商品房，又不符合经适房申请政策的住房困难家庭，就是这次新政策当中惠及到的群体。市房管局副巡视员李东表示，针对一些面积不大的老旧住房，有几代或者几个家庭共同居住的申请对象，在核算其家庭人均住房建筑面积时，允许先扣除一定的面积：
【具体规定为，对核定面积家庭成员为2人的申请对象，扣除建筑面积10平方米，对核定面积家庭成员为3人的申请对象，扣除建筑面积15平方米。以一处住房中一个3人家庭为例，原政策规定，其家庭住房建筑面积在45平方米以下的才可以申请，而按照新政策，其家庭住房建筑面积在60平方米以下的可以申请。】
李东说，审核政策更为人性化的是，考虑到现行的单身申请人士年龄已经超过上海近几年的平均初婚年龄，而多数申请人都希望先买房后结婚，新政策将限定年龄进行下调：
【将单身申请人士年龄从之前的男性满30周岁、女性满28周岁调整为男性满28周岁、女性满25周岁。】
新政策还进一步放宽了廉租住房的申请条件，努力解决一些既不符合目前申请条件，又买不起共有产权房的“下夹心层”家庭住房困难。李东说，在符合人均居住面积不高于7平方米的硬条件下，收入门槛适当放宽：
【这次放宽到3人家庭人均月收入在2100元以下，人均财产在8万元以下的可以提出申请。对于两人以下的家庭，两人户、一人户的在这个基础上再放宽10%。】
在租金配租方面，新政策在原有的两类补贴对象上，新增一类，人均月最高收入从原先的1600元提升到了2100元，三类补贴对象按照“收入越低，补贴越多”，“收入越高，补贴越低”的原则进行差额补贴。李东还表示，为了推进廉租住房与共有产权住房政策的有效衔接，实物配租的申请对象从原先的残疾、大重病等八类特殊家庭放宽到所有符合廉租标准的家庭：
【考虑到中心城区廉租住房资源较为紧缺、筹措成本较高等因素，这部分房源仍将继续用于“只租不售”。而在近郊大型居住社区等地的房源，则可供所有廉租家庭配租，申请家庭租赁居住满一定年限后，符合共有产权保障住房准入标准的，可以按照共有产权保障住房的规定申请购买。】
截至目前，本市各区(县)共筹措了廉租房源5000多套，主要分布浦东三林、航头、周浦，闵行浦江，宝山顾村、庙行，嘉定江桥、南翔，青浦华新等大型居住社区内。
你依然缺少关注啊。帖子还是冷冷清清 riddlephoenix 发表于 2013-4-12 22:06 static/image/common/back.gif
你依然缺少关注啊。帖子还是冷冷清清
{:5_171:}刚下班的人你伤不起啊 憂傷的夏天 发表于 2013-4-12 22:13 static/image/common/back.gif
刚下班的人你伤不起啊
问题是你以前的帖子也是冷冷清清的。。。
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